ご 案 内
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宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、ＡＦＰ、賃貸不動産経営管理士、日商簿記の有資格者がご対応させていただきます。
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≪ １ ２ ≫
| 管理業務の内容 |
サービスの有無 |
| ○ご契約書類 |
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| 入居者の募集・入居審査・借主に対する物件説明、賃貸借契約の締結
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| ○更新業務 |
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| 更新通知の送付・更新契約の締結・定期借家契約の場合は事前通知事務代行
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| ○入居者からのクレーム |
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| 弊社にて受付・対応の助言
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| ○修繕費用支払代行 |
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| 弊社にて集金賃料より各工事業者へ支払い
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| ○滞納賃料などの督促 |
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| 電話・訪問による督促
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| ○解約業務 |
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| 解約申入れの受付。引越終了時の貸室立会点検・入居者より鍵の受領
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| ○原状回復工事 |
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| 工事のアドバイス・見積り・手配・終了時の確認
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| 管理業務の内容 |
サービスの有無 |
| ○敷金精算業務 |
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| 敷金の精算、並びに明け渡しの書類の作成
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| ○敷金精算支払代行 |
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| 弊社にて集金賃料より借主への返還金支払い
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| ○賃料の集金 |
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| 入居者より弊社にて賃料を集金し、オーナー様へ送金の上、毎月の収支報告書を送付
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| ○滞納賃料保障 |
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| 滞納賃料を賃貸保証会社による滞納家賃の保証
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| ○車庫証明発行 |
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| 自動車保管場所使用承諾書発行（無料）
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| ○関係書類の保管 |
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| 緊急時の立ち入り・窓開け・工事・点検
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| ○委託契約期間 |
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| 要ご相談で原則自動更新
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